Bérbeadó hibásan vagy nem teljesít.

A főbérlőm 3 hete nem kötötte be az új kazánt, emiatt nincs meleg víz a lakásban, és fűtés sem. Mit tehetek ilyenkor? Kérhetem a bérleti díj felének elengedését? Kérjem vissza a kauciót? Felmondhatom a bérleti szerződést?

A főbérlő mindenkeppen hibásan teljesít, ha a hibát nem javítja ki, ez ok lehet a felmondásra. A kaució a felmondás eseten, ha a Felek elszámoltak egymással és megmarad, visszajár.

Természetesen nem szükséges a jogviszony feltétlen megszüntetése, közös egyezséggel a Felek eltérően is megállapodhatnak, például az Ön által vázolt díjcsökkentés keretében.

Érdemes utánajárnia, hogy a főbérlőjének van-e egyáltalán joga tovább bérbe adni az ingatlant.